Обмен неприватизированного жилого помещения

 Вопрос:

    Неприватизированная четырехкомнатная коммунальная квартира. Дом сталинский, 5 этаж (6-этажный дом), площадь: общая - 99,20 м, жилая - 73,2 м, комнатная - 17,1+20+12+23,8 м, кухня 9 м, 5 минут ходьбы от метро "Парк Победы", 3 комнаты - выход окон на Московский проспект. В нашем подъезде (из 15 квартир) только 2 квартиры коммунальные, остальные - отдельные. Можно ли расселить нашу квартиру не путем купли-продажи, а путем обмена, то есть не приватизируя квартиру и меняясь на неприватизированное жилье. Если можно, то на основании какого закона?
    

 Ответ:

    Обмен занимаемого вами жилого помещения вы вправе произвести на основании статьи 67 Жилищного кодекса РСФСР.
    
    В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи произвести обмен занимаемого жилого помещения с другими нанимателями или собственниками жилых помещений. Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. Для реализации предоставленного Законом права вам следует обратиться в Гор(рай)жилобмен, предварительно подобрав варианты обмена, которые всех устроят. Если самостоятельно вы не можете подобрать такие варианты обмена, вам следует обратиться в агентство недвижимости, которое вам поможет в организации обмена.
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

17 мая 2001 года N Ю553