Решение о переводе комнаты
из числа служебных жилых помещений в муниципальную собственность
принимается Территориальным управлением соответствующего административного района

 Вопрос:

    На городской очереди - с 1986 года. Я и дочь 20 лет проживали в комнате 14 мв коммунальной двухкомнатной квартире. Вторая комната 13 м- освободилась (по Ф7 числится служебной), ранее была за ТЖСХ-1. Жилкомитет Фрунзенского района отказал нам в получении этой комнаты, так как жилплощадь 27 м- обе комнаты - превысила норму на 3 м, и предложили комнату в аренду. Суд отложил дело до изменения юрисдикции комнаты.
    
    Кто должен изменить статус комнаты? Разве эта комната не принадлежит городу по последним законам? Как обязать суд рассмотреть вопрос? Какие существуют законодательные акты?

 Ответ:

    Решение о переводе комнаты из числа служебных в муниципальную собственность решается Территориальным управлением соответствующего административного района. Если Вы считаете, что комната уже является муниципальной собственностью, Вы должны представить суду доказательства, свидетельствующие об этом. Если комната будет переведена в муниципальный фонд, вероятнее всего, Вам не присоединят ее в порядке статьи 46 Жилищного кодекса РСФСР, если у Вас или Вашей дочери нет права на дополнительную площадь. В этом случае с Вами обязаны заключить договор аренды, если на заключение этого договора будет получено Ваше согласие. В случае отказа занять освободившееся жилое помещение или непредставления ответа в месячный срок со дня получения Вами предложения о заключении договора аренды, освободившееся жилое помещение предоставляется другим гражданам по договору социального найма в порядке, установленном федеральным законодательством.
    
    Данные вопросы регулируются статьей 46 Жилищного кодекса РФ и Законом Санкт-Петербурга N 34-8 от 28.02.97 "О предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в Санкт-Петербурге".
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

6 июня 2001 года N Ю571