О пожизненном содержании с иждивением

 Вопрос:

    Ситуация такая: с 80-летней одинокой старушкой некая фирма заключила договор о том, что о старушке будут заботиться, ежемесячно преподносить по 300 рублей и т.д. и т.п., а она за это оставит этой фирме свою комнату в коммунальной квартире.
    
    На деле старушке один раз (в день заключения договора) выдали 300 рублей, и с тех пор она этих "заботливых молодых людей" 2 года не видела.
    
    Как она может доказать, что никакой заботы она не заметила, чтобы комната этим проходимцам не досталась?
    
    И еще: старушка почти не ходит - больные ноги, поэтому сама заняться своим делом вряд ли сможет. Можно ли оформить генеральную доверенность на человека, который сможет ездить по инстанциям? И нельзя ли этой старушке просто написать на кого-нибудь завещание, и тем самым лишить прав на комнату аферистов-"помощников"? К сожалению, условий договора не знаю, как и условий его расторжения.
    

 Ответ:

    Указанный договор можно расторгнуть (равно как и признать недействительным) только лишь в судебном порядке. При подаче иска следует попросить суд сделать запрос в ГБР, чтобы получить копию договора.
    
    После получения судом копии договора можно ознакомиться с его условиями и уточнить (или изменить) исковые требования. Написание завещания не влечет отмену договора, так что этот путь Вам не подходит. Поскольку бабушка беспомощная и в суд ходить не может, ей следует выдать доверенность на ведение дела в суде (а не генеральную) любому лицу, которому она доверяет вести ее дело. В доверенности следует предусмотреть полномочия подачи и получения любых документов в любых учреждениях.

    Нотариус для заверения этой доверенности может прийти домой. Одновременно с выдачей доверенности я бы рекомендовала сразу же оформить завещание на случай, если суд признает договор недействительным или договор будет расторгнут в судебном порядке.
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

    
2 августа 2001 года N Ю725