Отказ в регистрации права собственности может быть произведен только в
случаях, предусмотренных ст.20 ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним"

 Вопрос:  

    
    В каких случаях государственный орган может отказать лицу в регистрации права собственности?

    

 Ответ:

    Ст.20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ограничивает круг условий при наступлении которых государственный орган может отказать в регистрации прав.
     
    Если право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    В случае, когда с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

    Когда документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

    Если акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания.
   
    В случае когда лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества.

    И если лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий.
  
    А также в случае когда правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.
  
   

26 июня 2001 года  N СП165

См. решение по аналогичному делу
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 26 июня 2001 года Дело N КГ-А40/3172-01