О льготе по подоходному налогу по суммам,
направленным на приобретение дома и завершение его строительства

 Вопрос:

                                 
    Гражданин приобрел земельный участок с недостроенным домом и достраивает его. Может ли он воспользоваться льготой по подоходному налогу по суммам, направленным на приобретение дома и на его достройку?
    
 

 Ответ:

                                   
    В соответствии с п.п."в" п.14 инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35 (с последующими изменениями и дополнениями) льгота по подоходному налогу предоставляется гражданину - покупателю недостроенного жилого дома в полном объеме на обеих стадиях: при приобретении недостроенного жилого дома по сумме договора купли-продажи (за исключением стоимости земельного участка) и при строительстве дома как по одному объекту. Расходы принимаются к зачету на основании документов, подтверждающих статус физического лица в качестве покупателя (застройщика), а также произведенные расходы на приобретение и завершение строительства дома.

    Данный порядок предоставления льготы введен в действие с 22.01.97 в соответствии с Изменениями и дополнениями N 4 инструкции N 35. До принятия этих изменений льгота в случае приобретения незавершенного строительства гражданам не предоставлялась.
    
    

Г.Канайкина,
старший государственный инспектор налоговой службы
"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 12 (281), март 2000 года

24 марта 2000 года N Э204