Если залогодержатель не воспользовался правом оставить за собой предмет залога
в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися,
договор о залоге прекращается

 Вопрос:

    
    В каких случаях залогодержатель имеет право оставить у себя предмет залога?
    
       

 Ответ:

    Ст.350 Гражданского кодекса РФ предусматривает условия, при которых залогодержатель имеет право оставить у себя предмет залога.
    
    А реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.  

    При этом заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.

    В случае объявления торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

    При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
   
    Но если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
    
    При условии, что сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право при отсутствии иного указания в законе или договоре получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

    А когда сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

    Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. При этом все соглашения, ограничивающие это право, ничтожны.
    
    

29 ноября 1999 года N СП169

См. решение по аналогичному делу
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 29 ноября 1999 года Дело N КА-А40/3988-99