Доходы от сдачи имущества в аренду включены в состав
внереализационных доходов

 Вопрос:        

    Предприятие сдает в аренду помещения. По уставу это не является предметом деятельности предприятия, но по существенности доходов мы учитываем эти доходы на 46 сч. Учетная политика "По оплате".
    
    Распространяется ли это правило и на сдачу в аренду или аренду надо всегда учитывать "По отгрузке"?
    
    

 Ответ:     

    Если предметом деятельности организации является сдача имущества в аренду, то для целей бухгалтерского учета в соответствии с п.5 ПБУ 9/99 "Доходы организации" арендная плата учитывается на счете 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".
    
    В целях налогообложения согласно п.14 Положения о составе затрат от 05.08.92 N 552 доходы от сдачи имущества в аренду включены в состав внереализационных доходов, учет которых при исчислении налогооблагаемой прибыли ведется по правилам бухгалтерского учета, т.е. по начислению.
    
    Из вышеизложенного следует, что в целях налогообложения доход от сдачи имущества в аренду не является выручкой от реализации продукции (работ, услуг) и при исчислении налогооблагаемой прибыли учитывается в том отчетном периоде, в котором имело место предоставление имущества в аренду, т.е. по мере отгрузки.     

    

Хрисанфова Н.В.,
консультант-методист

Учебно-Консультационного Центра "Эскорт",
г.Санкт-Петербург, В.О., 17-я линия, д.2а
тел./факс 321-75-22, 321-96-23
[email protected]

26 октября 2001 года N А1178