Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по доходам физических лиц

 Вопрос:

    
    Налогоплательщик купил квартиру в 1997 году и в том же году частично воспользовался льготой по подоходному налогу в связи с приобретением жилья. В 1998, 1999 и 2000 годах он льготой не пользовался. Имеет ли такой налогоплательщик право на получение имущественного налогового вычета по доходам за 2001 год по суммам затрат, на которые в 1997 году льгота не была получена, т.е. на остаток?
    
 

 Ответ:

    
    Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по доходам физических лиц определяется положениями ст.220 НК РФ. Ограничений по срокам приобретения жилья данная статья не устанавливает. В соответствии с этой статьей физическое лицо имеет право на имущественный налоговый вычет, не превышающий 600000 руб.
    
    Таким образом, если налогоплательщик в 1997 году купил квартиру и льгота по подоходному налогу в 1997 году ему была предоставлена не на всю сумму затрат, то по доходам 2001 года он вправе получить имущественный налоговый вычет на остаток, равный разнице между 600000 руб. и суммой льготы, предоставленной в 1997 году. Если в этом налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
    

Н.Шорохова,
советник налоговой службы I ранга

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 44(365), ноябрь 2001 года

30 ноября 2001 года N Э478