Раздел наследственного имущества между братьями

 Вопрос:

    
    Объясните мне, пожалуйста, следующее. После смерти моего отца осталась однокомнатная квартира и старенький автомобиль ВАЗ-2106. Наследниками являемся мы с братом. Я поговорил с братом и попросил его оставить квартиру мне, поскольку на моем содержании находится семья (двое малолетних детей) и нет постоянного места жительства, и пообещал ему выплатить половину стоимости квартиры в течение четырех лет с вычетом машины, которая осталась бы у него. Но брат наотрез отказывается от денег и машины.  Ему тоже нужна квартира. Но ведь он холост и место постоянного жительства у него есть! Меня беспокоит такой вопрос: если обратиться в суд, не обяжет ли он нас все продать и разделить деньги поровну? Мне бы этого очень не хотелось.                                                                                                                                

    

 Ответ:

    
    Действительно, в большинстве случаев наследники договариваются между собой, кому перейдет то или иное неделимое имущество и кто выплатит стоимость доли другого наследника. Таким образом, имущество не распродается, а переходит в целости и сохранности к одному владельцу. Но в последнее время на практике все чаще и чаще возникают споры и разногласия, наследники не могут договориться между собой. В этой ситуации раздел наследства происходит по решению суда, и чаще всего путем продажи имущества и раздела денежных средств. Поэтому Ваши опасения не беспочвенны. Советую Вам еще раз поговорить с братом, а если дело дойдет до суда - изложить на его заседании свои аргументы (не обеспечены жилой площадью, являетесь единственным кормильцем в семье и т. д.). В любом случае в судебном решении будут определены доли каждого из наследников - по 1/2 стоимости всего наследственного имущества или их денежное выражение, но не способ и порядок расчетов. Дело в том, что согласно ч.3 ст.9 Закона "Об исполнительном производстве" от 21 июля 1997 года (с изменениями на 30 июля 2001 года) сторонам дается время для добровольного исполнения судебного решения и лишь затем могут быть применены меры принудительного исполнения. Иными словами, суд, исходя из стоимости наследственного имущества, определит суммы, причитающиеся каждому из наследников, и предоставит им возможность рассчитаться между собой.
    
    

Юрист Грудцына Л.Ю.
    "Адвокат", N 12, декабрь 2001 года

27 декабря 2001 года N Э1027