Договор бронирования парковочного места на платной автостоянке

 Вопрос:

    Какие основные и отличительные черты должен иметь договор бронирования парковочного места на платной автостоянке? Какие нормы гражданского законодательства регулируют договор бронирования парковочного места на платной автостоянке?
    
    В Правилах оказания услуг автостоянок говорится, что цена на транспортное средство в договоре по хранению определяется по соглашению сторон, то есть цена может быть любой. Допустим что цена, установленная в договоре, соответствует лишь 10% реальной стоимости оцененного транспортного средства, при повреждении данного транспортного средства в процессе хранения (например, повреждено крыло транспортного средства) каким образом будет исчисляться сумма ущерба, и если сумма ущерба будет значительно превышать стоимость самого транспортного средства, обусловленную в договоре хранения, какими нормами гражданского законодательства нужно руководствоваться в данной ситуации при определении суммы, подлежащей уплате владельцу поврежденного транспортного средства, какими законодательными актами нужно здесь руководствоваться?
    
    Хранитель должен обеспечивать необходимый уровень хранения вверенного ему имущества. Если имущество повреждено в результате наступления форс-мажорных обстоятельств, может ли быть хранитель обвинен в необеспечении должных условий хранения вверенного ему имущества?
    
    Если хранение имущества происходит на открытом пространстве (например, некрытая автостоянка) и владелец имущества об этом знал при заключении договора, а  имущество при хранении подвергается воздействию окружающей природной среды и постепенно разрушается (например, ржавеет), каким образом здесь нужно рассматривать степень создания соответствующих условий для хранения, какова ответственность хранителя в данном случае? Если процедура принятия имущества на хранение, обусловлена обязанностью владельца вещи предоставить ее осмотру, имеется четкий порядок процесса принятия имущества на хранение, обусловленный договором (правилами),  то будет ли хранитель отвечать за нанесенное имуществу повреждение, если владелец вещи нарушил процедуру принятия имущества на хранение (не предоставил к осмотру и т. д.)?
    
    Если владелец транспортного средства забронировал место на автостоянке, но не воспользовался услугами автостоянки, а правилами (договором) автостоянки не предусмотрены перенос брони на другие числа и возврат уплаченной за бронирование суммы клиенту, можно ли считать законным отказ в возвращении суммы, выплаченной за бронь? Может ли в договоре на бронирование указываться стоимость транспортного средства, для хранения которого заключается договор на бронирование, содержаться произведенная оценка имущества, не меняется ли при этом статус (вид)  договора?

 Ответ:

    Договор бронирования парковочного места на платной стоянке в зависимости от содержания может иметь различную правовую природу. Это может быть или договор аренды парковочного места, или предварительный договор хранения, или договор хранения, содержащий обязанность хранителя принять на хранение автомобиль в предусмотренный договором срок, или некий комплексный договор, включающий  элементы вышеперечисленных или иных договоров. Соответственно выбираются и главы Гражданского кодекса РФ, нормы которых будут регулировать возникшие отношения.
    
    При причинении вреда транспортному средству, сданному на хранение, размер ответственности хранителя определяется ст.902  ГК РФ, а также ст.29 Закона РФ "О защите прав потребителя". В соответствии с указанными нормативными актами в случае обнаружения повреждений автомобиля, полученных в процессе хранения, Вы можете потребовать возместить Вам причиненные убытки. Но сумма возмещения не может превышать стоимость автомобиля, указанную в договоре хранения, т.к. цена автомобиля, указанная Вами в договоре, соответствует максимальному реальному ущербу, который бы Вы понесли при утрате автомобиля. В частности, на основании п.3 ст.902 ГК  в случае, когда в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом или договором хранения.
    
    Наличие непреодолимой силы, или, как Вы это называете, форс-мажорных обстоятельств, исключает ответственность хранителя за повреждение вверенного ему имущества.
    
    В соответствии со ст.891 ГК РФ  хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи. Как установлено ст.900 ГК РФ, вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств. Учитывая, что коррозия является естественным процессом, протекающим при любых условиях хранения, тем более в условиях хранения автомобиля на открытой стоянке в соответствии с условиями договора, предъявлять по этому поводу претензии хранителю представляется делом бесперспективным.
    
    Необходимость представления вещи к осмотру перед сдачей ее на хранение обусловлена стремлением избежать спора по поводу наличия или отсутствия повреждений вещи, возникших при хранении. Если при сдаче автомобиля на хранение владелец уклонился от представления его к осмотру, доказать, что в повреждении виноват хранитель, будет довольно сложно.

Адвокатское бюро "ЮНИКС",
специализированная юридическая консультация
Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, 31

8 февраля 2002 года N Ю1545