Предоставление имущественного налогового вычета индивидуальному предпринимателю неправомерно, поскольку у него нет документов, подтверждающих право собственности на строящуюся квартиру

 Вопрос:

    В 2000 году индивидуальный предприниматель заключил договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Срок окончания строительства в соответствии с договором - 2003 год. Льготой по подоходному налогу, предусмотренной для покупателей и застройщиков жилья Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", налогоплательщик в 2000 году не пользовался. В декларации по налогу на доходы физических лиц за 2001 год предприниматель указал в качестве имущественного налогового вычета документально подтвержденные суммы направленных им на строительство взносов. Правомерно ли в данном случае предоставление физическому лицу имущественного налогового вычета?

 Ответ:

    Предоставление имущественного налогового вычета индивидуальному предпринимателю в данном случае неправомерно, поскольку у него не имеется документов, подтверждающих его право собственности на строящуюся квартиру. После получения таких документов у налогоплательщика появится право на получение имущественного налогового вычета при декларировании полученных им доходов за соответствующий налоговый период до полного его использования в последующие налоговые периоды в установленном порядке.

Т.Левадная,
советник налоговой службы I ранга
"Финансовая газета", N 16 (540), апрель 2002 года

30 апреля 2002 года N Э882