Приобретение акционерным обществом, имеющим
непокрытый убыток, недвижимости

 Вопрос:                 

    Может ли акционерное общество, имеющее непокрытый убыток (дебетовое сальдо на счете 80), приобрести в собственность нежилое помещение? Какими документами регулируется этот вопрос?
     
    

 Ответ:       

        
    Федеральным законом от 26.12.95 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" определено правовое положение акционерного общества (АО). Акционерное общество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и т.д. Вопросы руководства текущей деятельностью общества, в том числе и принятие решения о приобретении в собственность объекта основных средств АО, относятся к компетенции исполнительного органа общества (за исключением случаев, отнесенных законом к исключительной компетенции общего собрания акционеров или совета директоров). При приобретении объекта основных средств необходимо учитывать имеющиеся источники обеспечения затрат на его приобретение. В качестве источников обеспечения затрат капитального характера может рассматриваться нераспределенная прибыль АО, подлежащая отражению в форме N 1 "Бухгалтерский баланс" годовой бухгалтерской отчетности. Иными словами, нераспределенная прибыль прошлых лет, еще не использованная в качестве источника обеспечения таких затрат, а также нераспределенная прибыль отчетного года, т.е. чистая прибыль АО, выявленная за отчетный период и отражаемая по строке 190 формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках" годовой бухгалтерской отчетности, за минусом сумм, которые по итогам утверждения годовой бухгалтерской отчетности направляются на выплату доходов учредителям (участникам) АО, образование резервного фонда и покрытие убытка прошлых лет. Во избежание иммобилизации оборотных средств в аналитическом учете по счету 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" средства нераспределенной прибыли, использованные в качестве финансового обеспечения производственного развития АО и иных аналогичных мероприятий по приобретению (созданию) нового имущества и еще не использованные, могут разделяться.
    
    Помимо собственных источников обеспечения АО могут быть использованы привлеченные средства: кредиты банков, заемные средства других организаций и иные. Начиная с 2002 года при отражении затрат по займам и кредитам, полученным и использованным на приобретение объектов основных средств, АО необходимо руководствоваться положением по бухгалтерскому учету "Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию" (ПБУ 15/01), утвержденным приказом Минфина России от 02.08.01 N 60н.
    
    В бухгалтерской отчетности наличие и движение собственных и привлеченных средств, используемых в качестве источников обеспечения затрат капитального характера, отражаются в четвертом разделе формы N 5 "Приложение к бухгалтерскому балансу".

И.Пылева,
главный специалист Департамента методологии
бухгалтерского учета и отчетности Минфина России

"Финансовая газета"
N 47(519), ноябрь 2001 года

30 ноября 2001 года N Э981