Отсутствие документа о праве пользования землей
не может служить основанием для освобождения от уплаты налога на землю

 Вопрос:

    Были ли в октябре 2001 года основания для начисления земельного налога в том случае, если ЗАО не имело документа о праве пользования землей, на которой расположено принадлежащее ему на праве собственности здание?
                            

 Ответ:

              
    В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным. Ежегодным земельным налогом облагаются как собственники земли, так и землепользователи, кроме арендаторов.
    
    Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР также установлено, что при переходе права собственности на строение вместе с объектом переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
    
    В том случае, если ЗАО имеет в пользовании земельные участки, занятые зданием, принадлежащим ему на праве собственности, причем нет доказательств того, что земля была передана ЗАО на условиях аренды, - отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от уплаты налога на землю.
    
    Иное толкование ст.15 Закона Российской Федерации "О плате за землю" позволило бы землепользователю уклоняться от получения государственного акта на право пользования землей и осуществлять бесплатное землепользование.
             
    Таким образом, отсутствие документа о праве пользования землей не влияет на обязанность ЗАО уплачивать земельный налог.
    
    

22 мая 2002 года N СП372

См. решение по аналогичному делу -

постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от  9 января 2002 года Дело N 7486/01