Кто должен оплачивать техническое обслуживание, санитарное содержание и
коммунальные услуги, взыскиваемые с квадратных метров площади, если квартира выморочная, если собственник постоянно находится в больнице, в розыске или пропал без вести

 Вопрос:

    
    Кто должен оплачивать техническое обслуживание, санитарное содержание и коммунальные услуги, взыскиваемые с кв. м, если это выморочная квартира (с момента смерти собственника), если собственник постоянно находится в больнице, в розыске или пропал без вести?
    
    

 Ответ:

    Если жилое помещение является выморочным (в случае перехода права наследования к государству), эксплуатирующая жилой дом организация, которая несет бремя расходов по содержанию этого жилого помещения вправе предъявить претензии о возмещении расходов, связанных с содержанием жилого помещения к государственному органу, имеющему в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти собственника - наследодателя).
    
    Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с эти органом.
    
    Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
    
    Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

Т.П.Иванцова, адвокат,
ЮК 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов
Вознесенский пр., д.41
Тел.: 314-85-27, 312-87-84
(круглосуточно)

22 ноября 2001 года N Ю1971