В случае приобретения физическим лицом новой квартиры в собственность без отделочных работ такому лицу предоставляется вычет из совокупного облагаемого дохода на суммы, направленные на выполнение отделочных работ

   

 Вопрос:

    Принимаются ли во внимание при налогообложении покупки квартиры в собственность затраты на ремонт квартиры (квартира продавалась без отделки и сантехники, но в документах на покупку квартиры об этом ничего не сказано)?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
    
    В случае приобретения физическим лицом новой квартиры в собственность без отделочных работ, что в обязательном порядке должно быть указано в договоре купли-продажи, такому лицу в общеустановленном порядке предоставляется предусмотренный Кодексом вычет из совокупного облагаемого дохода также и на суммы, направленные на выполнение отделочных работ. Согласно п.2 ст.220 НК РФ указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих уплату денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
    
    

И.Белякова,
главный государственный налоговый инспектор,
советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга
"Финансовая газета", N 22 (546), май 2002 года

30 мая 2002 года N Э1309