Действующее законодательство не содержит оснований возврата регистрационного сбора при отказе в государственной регистрации права

 Вопрос:

    Должен ли орган, регистрирующий права собственности, возвращать регистрационный сбор в случае отказа в государственной регистрации права собственности?

    

 Ответ:

         
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
    
    Действующее законодательство не содержит оснований возврата регистрационного сбора при отказе в государственной регистрации права.
    
    Порядок государственной регистрации прав установлен статьей 13 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", положения которой предусматривают проведение целого ряда действий, регламентирующих прием от заявителей соответствующих документов, их обработку, правовую экспертизу документов и проверку законности сделок; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий, совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдачу удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
    
    Следовательно, сбор за регистрацию предполагает оплату не только действий, непосредственно связанных с выдачей соответствующего свидетельства, но и иных действий, указанных в вышеназванной статье и являющихся необходимым условием для принятия учреждением юстиции соответствующего решения, а поэтому возврату при правомерном отказе в регистрации не подлежит.
    
         
15 мая 2002 года N СП541

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 15 мая 2002 года Дело N А29-9010/01-2Э