В том случае если при обращении в правоохранительные органы
предварительным следствием будет доказан факт обмана покупателя,
то такое деяние квалифицируется по статье 159 Уголовного кодекса
Российской Федерации как мошенничество

 Вопрос:

    Мой сосед по лестничной площадке купил квартиру. Через знакомых узнал о человеке, готовом продать квартиру. Все документы были уже подписаны, и вдруг выяснилось, что у квартиры на самом деле другой собственник, а продавец некогда был приговорен к лишению свободы за квартирные махинации. Скажите, какое наказание предусмотрено для лиц, осуществляющих незаконные сделки с недвижимостью?

 Ответ:

    В вашем вопросе уже дан ответ. Вы пишете, что продавец был приговорен к лишению свободы за квартирные махинации.
      
    Если при обращении в  правоохранительные органы предварительным следствием будет доказан факт обмана покупателя, то такое деяние квалифицируется по ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
     
    Мошенничество, совершенное в случае, описанном вами, то есть в крупном размере, наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет с конфискацией имущества или без таковой.

Волынский Сергей Владимирович,
    адвокат ЮК 41 Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов,
    тел. (812) 272-61-18; (812) 393-45-95; (812) 393-55-81;
    Е-mail: alexeevs2001@mail.ru

29 августа 2002 года N Ю2296