Последствия приобретения заложенного оборудования

Вопрос:

    Наша компания намеревается приобрести оборудование на значительную стоимость. Приобретение оборудования осложнено тем, что большинство из предполагаемого к продаже оборудования находится в залоге у банка по договору о залоге, заключенному в обеспечение обязательств третьего лица - ООО по кредитному договору. Срок возврата кредита еще не наступил. Каковы для нас  негативные последствия приобретения заложенного оборудования?
    
    

 Ответ:

    В соответствии с пунктом 1 статьи 346 Гражданского кодекса РФ залогодатель вправе распоряжаться (в том числе и продавать) заложенным имуществом исключительно с письменного согласия залогодержателя. Таким образом, залогодатель  не вправе до получения такого согласия заключать какие-либо договоры, влекущие переход права собственности на заложенное оборудование. В случае принятия решения о заключении  договора купли-продажи оборудования рекомендуем затребовать копию такого согласия залогодержателя. В противном случае договор купли-продажи оборудования может быть признан недействительным по иску банка.
    
    Следует также отметить, что даже в случае получения вышеуказанного согласия залогодержателя в силу статьи 353 Гражданского кодекса РФ залог оборудования по договору о залоге сохранит свою силу. В этом случае покупатель оборудования становится на место залогодателя и несет все его обязанности по договору. Иными словами, в случае неисполнения обязанностей по кредитному договору (невозврат кредита, неуплата процентов на сумму кредита) по иску банка может быть обращено взыскание на заложенное имущество. В этом случае заложенное имущество будет реализовано на торгах, а из вырученной суммы будут удовлетворены требования банка, вытекающие из кредитного договора. Таким образом, приобретая оборудование, которое находится в залоге, покупатель оборудования берет на себя риск неблагоприятных последствий, выражающихся в том, что данное оборудование может быть у него изъято по иску залогодержателя (банка). Обратим особое внимание на тот факт, что в случае изъятия у покупателя оборудования по требованию залогодержателя покупатель не вправе будет потребовать от продавца расторжения договора, либо взыскания каких-либо убытков. В соответствии с пунктом 1 статьи 460 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Согласно пункту 1 статьи 461 Гражданского кодекса РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Как следует из приведенных норм, права покупателя на заявление продавцу каких-либо претензий в связи с наличием прав (притязаний) третьих лиц на переданный товар неразрывно связываются законодателем с фактом отсутствия у покупателя информации о наличии таких прав третьих лиц в момент заключения договора. В тех случаях, когда покупатель был осведомлен в момент подписания договора купли-продажи о существовании прав (притязаний) третьих лиц на товар, он не пользуется какой-либо правовой защитой против продавца.
    

А.Е.Смирнов,
главный специалист ЗАО "Юридический центр
"Северо-Западный регион",
тел.324-66-75, тел./факс 176-78-64

10 октября 2002 года N Ю2390