В случае признания повторных торгов по продаже недвижимого имущества несостоявшимися указанное имущество может быть реализовано внешним управляющим без проведения торгов

 Вопрос:

    Имеет ли право арбитражный управляющий приобрести недвижимое имущество должника в свою собственность без проведения торгов?

 Ответ:

    
    Исковые требования основаны на статье 7 Федерального закона "О налоге на добавленную стоимость" и мотивированы тем, что продажа товаров (работ, услуг) производится по ценам, увеличенным на сумму налога на добавленную стоимость.
    
    В судебном заседании истец дополнительно указал, что предварительный договор купли-продажи является ничтожным, поскольку заключен в отношении имущества, право собственности на которое не оформлено в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Кроме того, основной договор заключен в нарушение статьи 87 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
    
    Однако это утверждение является необоснованным, так как согласно статьям 146, 169 Налогового кодекса Российской Федерации, статьям 164, 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 87 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" недвижимое имущество было реализовано внешним управляющим после того, как торги по его продаже дважды были признаны несостоявшимися,
    
    Это соответствует действующему законодательству, в связи с чем внешний управляющий имеет право приобрести недвижимое имущество должника после проведения торгов.
    
         

10 октября 2002 года N СП537

См. решение по аналогичному делу -

постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 10 октября 2002 года Дело N А79-2706/02-СК2-2342