Физическим лицам, заключившим между собой договор мены имущества
(жилого дома, квартиры), предоставляется имущественный налоговый вычет в
части суммы произведенной доплаты по такой сделке

Вопрос:   
                     

   В 2001 году гражданин обменял квартиру на равноценную в другом районе без доплаты. Вправе ли он заявить о предоставлении имущественного налогового вычета, если льготами по налогу в связи с приобретением квартиры не пользовался?
    
    

 Ответ:  

    Статьей 220 НК РФ предусмотрен имущественный вычет для физических лиц, которые являются застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры за счет личных средств, в размере фактически произведенных и документально подтвержденных целевых расходов в пределах 600000 руб. Согласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ физическим лицам, заключившим между собой договор мены имущества (жилого дома, квартиры), предоставляется имущественный налоговый вычет в части суммы произведенной доплаты по такой сделке.
    
    В случае равноценного обмена квартирами, т.е. без оплаты разницы в стоимости обмениваемых объектов, налогоплательщик воспользоваться имущественным налоговым вычетом не вправе.
    
    

Т.Богданова,
советник налоговой службы III ранга
"Финансовая газета. Региональный выпуск"
N 38 (411),
сентябрь 2002 года

25 сентября 2002 года N Э2020