Конкретный срок подачи декларации о предоставлении имущественного
вычета действующим законодательством не предусмотрен

 Вопрос:                   

       
    В каком порядке в 2002 году предоставляется имущественный налоговый вычет физическому лицу, осуществляющему строительство жилого дома с 2000 года, если при подаче налоговой декларации в 2001 году по доходам, полученным за 2000 год, на основании представленных документов и чеков на строительные материалы ему была частично предоставлена льгота по подоходному налогу в размере совокупного дохода за 2000 год?

 Ответ:   

    Статьей 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет по суммам, израсходованным физическими лицами на новое строительство или приобретение жилого дома или квартиры за счет личных средств. При этом право на льготу у граждан, осуществляющих строительство жилья, возникает с момента окончания строительства жилого дома и соответственно регистрации права собственности на жилой дом. Следовательно, налогоплательщик вправе заявить о льготе при подаче налоговой декларации о доходах за 2001 год только после получения свидетельства о госрегистрации права собственности на жилой дом. При этом покупатели и застройщики жилых домов и квартир, которые пользовались льготой в порядке, предусмотренном пп. "в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.91  N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", и по состоянию на 1 января 2001 года  использовали ее не в полном объеме, вправе получить имущественный вычет в налоговом органе на основании письменного заявления налогоплательщика о предоставлении имущественного вычета, декларации, справок о доходах, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, платежных документов, подтверждающих фактически произведенные расходы в пределах 600 000 руб. с зачетом ранее предоставленной суммы вычета. Ежегодно сумма налогового вычета, предоставляемого налогоплательщику, не может превышать его доход за соответствующий налоговый период.
    
    Конкретный срок подачи декларации о предоставлении имущественного вычета действующим законодательством не предусмотрен, т.е. при получении свидетельства о праве собственности на жилой дом налогоплательщик может заявить такой вычет по доходам 2001 года и после 30 апреля 2002 года в пределах 600000 руб. с зачетом суммы расходов по строительству такого дома, ранее отнесенных на уменьшение налогооблагаемого дохода.
    
    

Т.Богданова,
советник налоговой службы III ранга
"Финансовая газета. Региональный выпуск"
N 38(411),
сентябрь 2002 года

25 сентября 2002 года N Э2022