Сдача предпринимателем в аренду нежилых помещений является реализацией услуг для целей налогообложения, и данная реализация подлежит обложению налогом с продаж

 Вопрос:

    
    Должен ли предприниматель, сдающий в аренду нежилые помещения, учитывать получаемую прибыль для целей налогообложения и подлежит ли данная деятельность обложению налогом с продаж?
    
         

 Ответ:

    Согласно ст.ст.38, 39 Налогового кодекса РФ сдача предпринимателем в аренду нежилых помещений является реализацией услуг для целей налогообложения, и данная реализация подлежит обложению налогом с продаж.
    
    В соответствии со ст.ст.348, 349 Налогового кодекса РФ, введенными в действие с 01.01.2002, плательщиками налога с продаж также являются индивидуальные предприниматели, реализующие товары (работы, услуги) за наличный расчет физическим лицам.
    
    В силу п.1 ст.354 Налогового кодекса РФ сумма налога включается налогоплательщиком в цену товара (работы, услуги), предъявляемой к оплате покупателю.
    
    Услуги по сдаче в аренду нежилых помещений физическим лицам в соответствии со ст.350 Налогового кодекса РФ не освобождены от налогообложения.
    
    А сдача в аренду помещений предпринимателям может расцениваться именно как оказание услуг физическим лицам, в связи с чем сдача предпринимателем в аренду нежилых помещений является реализацией услуг для целей налогообложения и данная реализация подлежит обложению налогом с продаж.
    
         

2 октября 2002 года N СП549

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 2 октября 2002 года Дело N КА-А41/6431-02