В составе основных средств учитываются...

 Вопрос:                               

         
    Заказчик заключил договор с подрядчиком на изготовление и установку перегородки офисной. В с/ф - наименование товара - перегородка; выделен НДС.
    
    Можно ли определить перегородку как основное средство; каков срок полезного использования данного объекта?

    В классификаторе ОС наиболее близкое понятие - "ограды (заборы) деревянные", код 124540000 - 5 группа.

 Ответ:      

         
    Согласно Положению по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденному приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26Н, "в составе основных средств учитываются:  капитальные вложения в арендованные объекты основных средств.
    
    Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.
    
    Согласно статье 623 ГК РФ:
    
    "1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
    
    2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
    
    3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом."
    
    В соответствии с п.33 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина РФ от 20.07.98 N 33н,  "капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. При этом арендатор может передать произведенные капитальные вложения арендодателю (при его согласии принятия на баланс), т.е. отразить списание указанных капитальных вложений, произведя записи по кредиту счета учета капитальных вложений в корреспонденции с дебетом счета учета расчетов с разными дебиторами и кредиторами или образовать новый инвентарный объект. В этом случае затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета капитальных вложений в корреспонденции со счетом учета основных средств, и на сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка."
    
    Таким образом, предприятие может учитывать данные затраты как капитальные вложения в арендованные основные средства. Амортизация начисляется арендатором исходя из способа начисления амортизационных отчислений, установленного арендодателем по переданному в аренду нежилому помещению (п.65 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств).
    

    В случае если данные капитальные вложения были произведены без согласия арендодателя и нет договоренности о выкупе произведенных вложений, то по окончании срока аренды помещения данный объект ОС можно будет в бухгалтерском учете списать.
    
    До 1 января 2002 года затраты, связанные с ликвидацией основных средств, относились к прочим расходам. При этом убытки, связанные с данными затратами, не уменьшали налогооблагаемую прибыль.
    
    С 1 января 2002 года расходы на ликвидацию выводимых из эксплуатации основных средств, включая расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества, охрану недр и другие аналогичные работы, учитываются в составе внереализационных расходов.
    
    Списание основного средства должно быть оформлено приказом руководителя предприятия и актом ликвидации основных средств, подписанным членами ликвидационной комиссии. Акт должен содержать: год изготовления или постройки объекта, дату поступления на предприятие, дату ввода в эксплуатацию, первоначальную стоимость объекта (для переоцененных - восстановительную), сумму начисленного износа, количество проведенных капитальных ремонтов, также причины списания и возможность использования отдельных узлов, деталей списываемого объекта.
    
    При этом составные  (демонтированные) части перегородки можно оприходовать  как материалы с отражением на счете 91 "Прочие доходы" по цене возможного использования.
        
      
    

Ю.О.Жеденко,

    главный специалист
ООО "Финансы и право-НН"

28 ноября 2002 года N А1685