Вопрос:

    
    При сдаче в аренду федеральными унитарными предприятиями закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения отдельных объектов недвижимого имущества 100 процентов арендной платы перечисляется арендаторами в федеральный бюджет.
    
    За счет каких источников возмещаются расходы указанных предприятий по сданному в аренду имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения, а именно:
    
    1) амортизационные отчисления от стоимости сданного в аренду недвижимого имущества;
    
    2) затраты на капитальный ремонт сданного в аренду недвижимого имущества?
    
    Каков порядок отражения в бухгалтерском учете расходов федеральных государственных унитарных предприятий, связанных с содержанием сданного в аренду недвижимого имущества?
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 8 ноября 2001 года N 04-02-05/3/67


[Порядок отражения в бухгалтерском учете расходов федеральных государственных унитарных предприятий, связанных с содержанием сданного в аренду недвижимого имущества]

    Департамент налоговой политики в связи с Вашим запросом сообщает следующее.
    
    Министерством финансов Российской Федерации письмом от 28.08.2000 N 01-02-01/03-3183 даны разъяснения по вопросу финансирования государственных унитарных предприятий за счет средств арендной платы, полученной от использования этими предприятиями федерального недвижимого имущества.
    
    Согласно указанному письму арендная плата, полученная от сдачи в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями и находящегося в федеральной собственности, подлежит перечислению в доход федерального бюджета, за исключением затрат по содержанию сданных в аренду объектов недвижимости, в порядке, установленном Письмом Минфина России и Госналогслужбы России от 08.12.93 N 143 и N ЮУ-4-15/194н "О сроках и порядке перечисления в бюджет дивидендов и арендной платы", соответственно, и письмом Минфина России от 04.10.95 N 3-Е1-5 "Об арендных платежах".
    
    Согласно письму от 04.10.95 N 3-Е1-5 сумма начисленной балансодержателем арендной платы, подлежащая перечислению в соответствующий бюджет, уменьшается на сумму амортизационных отчислений и эксплуатационных затрат балансодержателя по содержанию сданных в аренду объектов недвижимости и других основных фондов.
    
    Балансодержатель не вправе использовать причитающуюся к зачислению в соответствующий бюджет арендную плату на оплату услуг, проведение ремонтно-строительных работ и др.
    
    В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденным Приказом Минфина России от 06.05.99 N 33н, расходы федерального государственного унитарного предприятия, связанные с содержанием сданного в аренду недвижимого имущества, являются расходами от обычных видов деятельности или операционными расходами в зависимости от учета таких поступлений в составе доходов.
    
    

Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И.Косолапов

    
    
    
Текст документа сверен по:
"Бухучет в торговле",
N 1, 2002 год