Выселение из общежития

 Вопрос:

    
    Я живу в ведомственном общежитии, не вносила квартплату в течение полугода, так как не работаю. Администрация хочет расторгнуть со мной договор аренды. Может ли она это сделать и в каком порядке?
    
    

 Ответ:

    Да, может. Причем для расторжения договора у администрации может быть два основания. Во-первых, так как, по Вашим словам Вы уже не работаете, Вас могут выселить в соответствии с нормами  статей 107 и 110 Жилищного кодекса РФ, где соответственно сказано:
          
    рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения (статья 107 ЖК);
    
    прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108  Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 110 ЖК).
    
    Расторгнуть договор с Вами могут и по основанию, имеющемуся в Законе "Об основах федеральной жилищной политики", где в статье 18 сказано, что если оплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды не производится в течение шести месяцев, то договор аренды расторгается в судебном порядке и арендатор подлежит выселению.

Л.Б.Остромухов,
   юридический центр "ЛЕКС"
    СПб, Московский пр., д.7
тел.: 310-43-05
    mailto: [email protected]

18 апреля 2003 года N Ю3342