Вопрос:

    
    Физическим лицом приобретена квартира, при этом предоставленный имущественный налоговый вычет в налоговом периоде не использован полностью. Будет ли остаток имущественного налогового вычета перенесен на следующий налоговый период, если квартира будет продана?
         
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ


ПИСЬМО

от 15 октября 2002 года N 04-04-06/217


[В случае продажи квартиры частично не использованный в связи с ее приобретением имущественный налоговый вычет прекращается с месяца, следующего за ее продажей]

    
    
    В связи с письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.
    
    Подпунктом 2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет только по суммам, израсходованным налогоплательщиками на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб. Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании свидетельства о праве собственности налогоплательщика на жилой дом или квартиру.
    
    Однако, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, но при обязательном условии, что данный объект должен находиться в собственности налогоплательщика.
    
    В случае продажи квартиры частично не использованный в связи с ее приобретением имущественный налоговый вычет, по нашему мнению, прекращается с месяца, следующего за ее продажей.
    
    

Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И.Косолапов

    
    
    
Текст документа сверен по:
"Бухгалтерский учет в бюджетных
и некоммерческих организациях",
N 6 (78), март, 2003 год