Организация, не являющаяся собственником недвижимого имущества (арендатор),
не подлежит постановке на учет в налоговом органе по месту
нахождения арендуемого имущества

 Вопрос:                         

    Разъясните, как поступить. Юридическое лицо зарегистрировано в одном районе города, с февраля 2002 года заключили договор аренды нежилого помещения по адресу, находящемуся в другом районе города. Необходимо ли нам вставать на учет в налоговом органе по месту нахождения арендованного нежилого помещения? Будет ли это обособленным подразделением юридического лица? В устав изменения о смене юридического адреса не вносили.

    

 Ответ:                                                                  

    В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) организация, в собственности которой находится подлежащее налогообложению недвижимое имущество, обязана встать на учет в качестве налогоплательщика в налоговом органе как по своему месту нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения и месту нахождения недвижимого имущества и транспортных средств. Пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) раскрывает содержание права собственности: право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно статье 606 по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
    
    Таким образом, организация, не являющаяся собственником недвижимого имущества (арендатор), не подлежит постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения арендуемого имущества. Вместе с тем в описанном случае, если по месту нахождения арендуемого имущества организацией создаются стационарные (на срок более одного месяца) рабочие места, то согласно статье 11 Кодекса организацией создается обособленное подразделение, и, как следствие, организация согласно пункту 1 статьи 83 Кодекса обязана встать на учет по месту нахождения своего обособленного подразделения.

    

В.Н.Казакова,
государственный советник налоговой службы
Российской Федерации II ранга

Материал предоставлен МНС РФ
Источник: официальный сайт www.nalog.ru

18 апреля 2002 года N МВ635