Право на вычет в сумме, направленной на погашение процентов по кредиту,
взятому налогоплательщиком для нового строительства или приобретения жилья

 Вопрос:

    При каких условиях налогоплательщик имеет право на вычет в сумме, направленной на погашение процентов по кредиту, взятому налогоплательщиком для нового строительства или приобретения жилья?

 Ответ:

    В соответствии со ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.

    Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется на основании платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

    Имущественный налоговый вычет не предоставляется, когда оплата расходов производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (если отношения между этими людьми могут повлиять на результат сделки, например, родственники).

ЮК N 46 Московской областной коллегии адвокатов,
тел.: (095) 267-47-98
                                                         E-mail: [email protected]

30 июля 2003 года N Ю3870