Расходы на оформление кредита не уменьшают налоговую базу физического лица при получении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры по ипотечному кредиту

 Вопрос:

    
    Гражданин приобрел квартиру по ипотечному кредиту. Имеет ли он право включать в расходы по приобретению жилья расходы на оформление кредита (выплаты банку, страховые выплаты, оплата услуг нотариуса) с целью увеличения налогового вычета?
       
    

 Ответ:        

    
    В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, - в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Следовательно, указанные расходы не уменьшают налоговую базу физического лица при получении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры по ипотечному кредиту.     

И.Ивер,
советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга
    "Финансовая газета", N 26(602), июнь 2003 года

30 июня 2003 года N Э3016