Если квартира, находящаяся на балансе организации, не переведена
в состав нежилого фонда и не используется не по назначению, то
организация вправе воспользоваться льготой по
налогу на имущество предприятий

 Вопрос:                                               

    Квартира, числящаяся с 1998 года на балансе организации в составе нематериальных активов, в настоящее время не используется по назначению. Имеет ли эта организация право на льготу по налогу на имущество предприятий?      

 Ответ:  

    Письмом Минфина России от 29.10.93 N 118 (в ред. от 03.04.96 N 37) установлено, что при приобретении отдельных квартир в объектах жилого фонда организация-покупатель отражает их стоимость на дебете счета 04 "Нематериальные активы". При переходе на новый План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций числящиеся в составе нематериальных активов квартиры должны были быть переведены в состав основных средств и учитываться на счете 01 "Основные средства". Если квартира, находящаяся на балансе организации не переведена в состав нежилого фонда и не используется не по назначению (например, под офис или магазин), то организация вправе воспользоваться льготой по налогу на имущество предприятий, предусмотренной п."а" ст.5 Закона "О налоге на имущество предприятий" в части исключения из налоговой базы по налогу на имущество предприятий стоимости этой квартиры как объекта жилищно-коммунальной сферы. В противном случае указанная льгота по налогу на имущество предприятий не предоставляется.
    

О.Хритинина,
советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга

"Финансовая газета"
N 19(595)
май 2003 года

26 мая 2003 года N Э3141