Имущественный вычет для тех физических лиц,
которые являются покупателями квартиры
за счет личных средств

 Вопрос:                                                        

    В 2000 году физическое лицо приобрело квартиру за 320 тыс. рублей. В соответствии с пп. "в" п.6 ст.3 Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" по месту основной работы ему была предоставлена льгота в виде налогового вычета в сумме 30 тыс.руб. В 2001 году был произведен обмен этой квартиры на другую без каких-либо доплат. Вправе ли это лицо при подаче декларации о доходах за 2001 год и последующие годы воспользоваться льготой, установленной пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса, по оставшейся сумме 290 тыс.руб. (320000 – 30000), и какие документы должны быть представлены для этого в налоговую инспекцию?
    
    

 Ответ:                                                                  

    Статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен имущественный вычет для тех физических лиц, которые являются застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры за счет личных средств, на основании письменного заявления о предоставлении имущественного вычета, декларации, справок о доходах, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (жилой дом). Учитывая, что налогоплательщик на момент подачи декларации не является собственником приобретенной в 2000 году квартиры, продолжать пользоваться льготой по этому объекту он не вправе.
    

   
И.В.Кобелев,
советник налоговой службы I ранга

Материал предоставлен МНС РФ
Источник: официальный сайт www.nalog.ru

15 апреля 2002 года N МВ851