Физическое лицо может получить имущественный налоговый
вычет на сумму произведенных затрат на строительство дома
только после государственной регистрации права
собственности на этот дом

 Вопрос:     

    Как можно производить поэтапные налоговые вычеты за строительство дома, если документы об этом будут принимать только после окончания строительства и его регистрации. Физическое лицо второй год строит дом, но не может воспользоваться льготой?

                   

 Ответ:                                    

    Согласно пп.2 п.1 ст.220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
    
    Таким образом, физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет на сумму произведенных затрат на строительство дома только после государственной регистрации права собственности на этот дом. Иной порядок предоставления имущественных налоговых вычетов налоговым законодательством не предусмотрен.
 
    

И.С.Кашин,
госсоветник налоговой службы II ранга

   Материал предоставлен МНС РФ
Источник: официальный сайт www.nalog.ru

4 октября 2001 года N МВ885