В случае продажи жилых помещений государственной регистрации подлежат договор продажи
и переход права собственности

 Вопрос:

    В случае отчуждения жилого помещения на основании договора купли-продажи необходимо ли подавать заявление в регистрирующий орган - ГБР?

    

 Ответ:

     
    В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ и Инструкцией о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной приказом Министерства юстиции РФ N 233 от 06.08.2001, в случае продажи жилых помещений подлежат государственной регистрации договор продажи и переход права собственности. Договор продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и  переход доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемой на основании договора продажи доли, также подлежат государственной регистрации (ст.251 ГК РФ).
    
    

Мусатова Светлана Валерьяновна,
юрисконсульт
ЗАО "Петербургское Агентство Недвижимости"
СПб., 191186, Волынский пер., 1/36
тел.: (812) 103-57-82

22 сентября 2003 года N Ю4173