Налогообложение доходов от аренды

 Вопрос:                                                                                 

              
    Еще до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя я купил имущество для личного пользования. Можно ли мне сдавать его в аренду от имени частного лица? Какие налоги мне нужно платить с доходов от аренды?
    
    

 Ответ:                                                                       

    
    Действующее законодательство не содержит запретов для предпринимателей сдавать в аренду личное имущество от имени частного лица.
    
    Доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, облагаются НДФЛ в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса. При этом арендодатель (частное лицо) не должен самостоятельно рассчитывать сумму налога. В данном случае арендатор выступает для него налоговым агентом (п.2 ст.226 НК). Он должен удержать с арендодателя налог по ставке 13 процентов.
    
    

Т.В.Демченкова,
эксперт аналитической группы "РАДА"
    www.radagroup.ru

30 сентября 2003 года N А2312