Предоставление имущественного налогового вычета при
покупке жилья за счет средств ипотечного кредита

 Вопрос:

    Новый Налоговый кодекс, статья 220, пункт 1, параграф 2 (предоставление льготы при покупке жилья) гласит: "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам..." Распространяется ли льгота на все выплаты по ипотечному кредиту, как в настоящее время, либо только на погашение процентов за пользование кредитом? Каков будет механизм получения данной льготы? Может ли физическое лицо получать компенсацию по месту работы, или же необходимо обращаться в налоговую инспекцию? Можно ли получать компенсацию каждый месяц либо только один раз в год?     

                                            

 Ответ:                          

    1. Физическое лицо, приобретающее жилье за счет средств ипотечного кредита, вправе получить в соответствии со статьей 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2001 года помимо имущественного налогового вычета в сумме прямых расходов на покупку квартиры в пределах 600000 рублей вычет в сумме, направленной на уплату процентов по такому кредиту. Следовательно, с 1 января 2001 года налоговый вычет по суммам, направленным на погашение кредита, не предоставляется.
    
    2. Имущественный налоговый вычет предоставляется налоговым органом физическому лицу при подаче им налоговой декларации по окончании налогового периода (календарного года), т.е. один раз в год.
    
    

И.С.Кашин,
госсоветник налоговой службы II ранга

Материал предоставлен МНС РФ
Источник: официальный сайт www.nalog.ru

21 августа 2000 года N МВ1070