Обязанность по оплате коммунальных платежей у дольщика возникает
с момента передачи ему квартиры

 Вопрос:

    С какого момента собственник квартиры во вновь построенном жилом доме должен оплачивать коммунальные услуги, если:

    Акт приемки дома подписан 31.12.2002;

     Акт сдачи-приемки квартиры подписан 15.01.2003;

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (квартиру) выдано 15.05.2003?

 Ответ:

    Обязанность по оплате коммунальных платежей у дольщика возникает с момента передачи ему квартиры, поскольку в противном случае организация, передавшая ему квартиру, сможет предъявить ему иск из неосновательного обогащения. Дольщик в этом случае пользуется переданным ему имуществом, но ничего за него не платит и таким образом сберегает имущество, в данном случае, свои денежные средства.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, 31

17 октября 2003 года N Ю4232