Разрешение спора, возникшего в связи с требованием заключения отдельного договора найма

 Вопрос:

    У меня вот какая проблема. Мой тесть не может прописать к себе свою жену, потому что согласие не дают его мать, брат и сын брата. Он решил обратиться в суд (3-комнатная квартира) по поводу раздела ордера. Может, вы подскажете, на какие законы или нормативные акты можно ссылаться.

    

 Ответ:

    В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения. Статья 86 Жилищного кодекса РСФСР позволяет совершеннолетнему члену семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР. Споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.
    
   

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

17 октября 2003 года N Ю4252