Продажа комнаты в коммуналке

 Вопрос:

    Мы занимаем две комнаты в трехкомнатной квартире. Недавно соседка заговорила с нами о продаже своей комнаты, но сумму называет несусветную, а мы бы хотели ее купить. Может ли соседка продать свою комнату без нашего согласия?

    

 Ответ:

    В данном случае соседка не будет спрашивать вашего согласия, а в письменной форме предложит вам купить свою комнату с указанием цены и других условий, на которых она ее будет продавать.
    
    Согласно ст.250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

    В случае вашего отказа от покупки комнаты или неприобретения ее в течение месяца с момента извещения ваша соседка будет вправе продать свою комнату другим лицам на указанных условиях.

                                                                      

         Адвокат Павлова И.Р.,
 Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб, Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

28 октября 2003 года N Ю4333