Обязанность по финансированию текущего ремонта объекта, находящегося в долевой собственности, возлагается на всех собственников пропорционально их доле

 Вопрос:

    
    На кого, в соответствии с действующим законодательством, возлагается обязанность по финансированию текущего ремонта объекта, находящегося в долевой собственности?

 Ответ:

    Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.
    
    В соответствии с пунктом 3 указанной нормы общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Таким образом, общая собственность в силу закона предполагается долевой.
    
    А в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому обязанность по финансированию текущего ремонта объекта, находящегося в долевой собственности, возлагается на всех собственников пропорционально их доле.

30 ноября 2000 года N СП835

См. решение по аналогичному делу  -
постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 30 ноября 2000 года Дело N А11-3486/2000-К1-9/140