Договор субаренды будет считаться незаключенным, если в нем
отсутствуют данные, позволяющие определенно установить объект субаренды

 Вопрос:

    Возможно ли расторжение договора субаренды нежилого помещения, если в договоре аренды отсутствуют данные, позволяющие определенно установить объект аренды, а соответственно, и субаренды?

 Ответ:

    Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
    
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
    
    В договоре аренды в силу требований пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору (субарендатору) в качестве объекта аренды (субаренды). А при отсутствии этих данных договор не считается заключенным.
         

29 ноября 2001 года СП848
    

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 29 ноября 2001 года Дело N А11-2912/2001-К1-5/142