Имущественный вычет по НДФЛ

 Вопрос:                  

            
    Гражданин приобрел в октябре 2003 года квартиру. Как учитывать льготы по НДФЛ, что для этого нужно?      
              
    

 Ответ:                              

    
    Льгота при покупке или строительстве квартиры установлена подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Общий размер имущественного вычета не может превышать 1 миллиона рублей. Сверх этой суммы льготируются выплаты в погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным в банках России на приобретение квартиры.
    
    Для получения имущественного вычета необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки. К ней нужно приложить заявление о предоставлении вычета и документы на право собственности на эту квартиру, а также в подтверждение факта оплаты и справку с места работы по форме N 2-НДФЛ.
         
    Декларация о доходах за отчетный календарный год, на основании которой будут предоставляться налоговые вычеты, должна пройти налоговую проверку. По результатам проверки возврат налога производится в месячный срок со дня подачи заявления о возврате (ст.78 НК).
    
    Если в налоговом периоде имущественный вычет не был использован полностью, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного использования.
    
    Обратите внимание, что повторное предоставление вычета при покупке квартиры не допускается (пп.2 п.1 ст.220 НК).

Т.А.Шубникова,
эксперт аналитической группы "РАДА"
    www.radagroup.ru

4 ноября 2003 года N А2453