Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично

 Вопрос:

    
    Создалась следующая ситуация. На продажу дома, который я рассчитываю приобрести, его настоящий собственник выдал генеральную доверенность на имя моего знакомого и заключил с ним договор поручения. У меня нет времени, чтобы заниматься сделкой, поэтому я хотел бы выдать ему же (этому знакомому) со своей стороны такую же доверенность, чтобы он оформил все нужные документы. Но возможен ли такой вариант?
    
  

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Представитель не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Поэтому в вашем случае собрать все необходимые документы для совершения сделки купли-продажи дома может ваш поверенный и поверенный вашего знакомого, но непосредственно саму сделку купли-продажи дома у нотариуса вы и ваш знакомый должны совершить лично. Это означает, что подписать договор купли-продажи дома у нотариуса вы со знакомым должны непосредственно сами. А все остальное, связанное с подготовкой сделки, может сделать ваш поверенный.
    
   

Воронцова Б.А.,
Адвокатский кабинет Воронцовой
Санкт-Петербургской Адвокатской палаты
Санкт-Петербург, Красногвардейский пер., д.8,
тел./факс: (812) 245-41-41, 245-40-01

19 декабря 2003 года N Ю4683