Признание расходов по договору аренды

 Вопрос:                                                                    

     В договоре аренды указана стоимость с учетом НДС, а сама сумма налога не указана. Можно ли принять НДС к вычету по такому договору? Можно ли списать в затраты расходы по аренде на основании договора без дополнительных документов?

         

 Ответ:                               

    
    Условия принятия НДС к вычету приведены в статьях 171 и 172 Налогового кодекса. В частности, приобретенные товары (работы, услуги) должны использоваться в деятельности, облагаемой НДС. Они должны быть приняты к учету и оплачены. Кроме того, фирма должна иметь счет-фактуру с выделенной в нем суммой НДС.
    
    Если указанные условия соблюдены, то не имеет значения, выделена сумма НДС в договоре или нет.
    
    В главе 34 Гражданского кодекса не предусмотрен особый порядок приемки-передачи услуг аренды. Поэтому вы вправе принять в состав затрат арендные платежи, например ежемесячно. Дополнительным основанием в этом случае можно считать выставленные счета-фактуры. Однако в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса обязательства по договору должны быть исполнены согласно условиям договора и обычаям делового оборота. Поэтому, чтобы подтвердить исполнение обязательств по договору, сторонам нужно составить акты приемки-передачи услуг аренды.

    

Т.В.Амитова,
эксперт
аналитической группы "РАДА"
www.radagroup.ru

17 февраля 2004 года N А2791