Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации

 Вопрос:

    Я жил с семьей (жена и двое детей) в доме матери жены. Мать оформила дарственную на дом на свою дочь - мою жену. Жена оставила завещание на дом на детей. После смерти жены ее мать подала в суд на восстановление своих прав собственности. Суд удовлетворил ее иск. Основным аргументом было то, что дарственная не была своевременно оформлена в БТИ. Правомерное ли это решение? И если нет, то что можно сделать?

    

 Ответ:

    Решение суда правомерно. Согласно п.2 ст.572 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В данном случае этого сделано не было. Следовательно, в соответствии со ст.168 ГК РФ договор дарения является недействительной сделкой, так как он не соответствует требованиям закона. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (п.2 ст.167 ГК РФ ).
    
    

Адвокат Турганов Олег Мстиславович,
Адвокатское бюро "Присяжный Поверенный" Санкт-Петербурга
191119, Санкт-Петербург, ул. Марата д.65/20, оф.53
тел.: (812) 315-44-49
e-mail: [email protected]

10 марта 2004 года N Ю5124