Ипотека

 Вопрос:  

    Что такое ипотека?
    

 Ответ:

        
    По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Положения об ипотеке регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом РФ N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями на 5 февраля 2004 года), другими федеральными законами.
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: karina@integrika.com
http://integrika.ru/jurist/

24 марта 2004 года N Ю5217