Предоставление жилого помещения

 Вопрос:

    У меня есть приватизированное жилье. Скажите, в том случае, если я получаю квартиру по очереди, что я должна сделать со своим жильем: сдать или оставить за собой? Если сдам, то смогу ли я приватизировать полученное жилье?

 Ответ:

    Вы получите жилое помещение от государства только в том случае, если на момент получения вы признаетесь нуждающейся в улучшении жилищных условий. Районные и городские власти считают, что, так как жилое помещение предоставляется в порядке улучшения взамен занимаемого, вы должны будете передать свое жилье городу по договору дарения.

    Однако, если исходить из буквы закона, никто не имеет права заставить гражданина против его воли расстаться со своей собственностью. А предоставить по очереди жилье в порядке улучшения - обязанность города. Обязательство гражданина, даваемое им при постановке на очередь, освободить занимаемое им жилое помещение при предоставлении другого в порядке улучшения, в данном случае нужно признавать после приватизации утратившим силу. Можно бороться и в суде доказывать свою правоту. Прецеденты были.

    По закону право на бесплатную приватизацию жилого помещения предоставляется гражданину один раз, за исключением несовершеннолетних.
    
    

Волынский Сергей Владимирович,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА,СПб,
тел.: (812) 272-61-18; (812) 395-45-32
[email protected]

29 марта 2004 года N Ю5284