Имущественный вычет

 Вопрос:     

              
    Сотрудник нашей фирмы купил квартиру, но не подал заявление на налоговый вычет. Уйдя на пенсию, он решил им воспользоваться. Имеет ли он право это сделать?            
    
         

 Ответ:                                                

    
    Имущественные вычеты уменьшают доходы, облагаемые по ставке 13 процентов в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса. Они предусмотрены статьей 220 этого Кодекса.
    
    Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим (п.1 ст.229 НК). Если этот срок гражданин пропустил, права на вычет он не теряет. Однако опоздание не должно тянуться более трех лет. Об этом говорится в пункте 8 статьи 78 Налогового кодекса. Чтобы получить имущественный вычет, работнику нужно представить в налоговую инспекцию заявление, декларацию и документы, подтверждающие право на вычет.
    
    Таким образом, если с момента покупки квартиры прошло не более трех лет, то человек может воспользоваться имущественным вычетом, несмотря на то, что он пенсионер. В этом случае в декларации о доходах нужно указать все суммы, облагающиеся по ставке 13 процентов, полученные начиная с года покупки квартиры.    
    
    

Е.А.Лебедева,
эксперт
аналитической группы "РАДА"
www.radagroup.ru

6 апреля 2004 года N А2957