Обмен квартир

 Вопрос:  

    Каким образом можно осуществить обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой? Кто может оценить рыночную стоимость квартиры?
  
       

 Ответ:

    Рыночной ценой товара признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных товаров в сопоставимых экономических условиях. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки. Данные правила применяются и к определению рыночной цены на недвижимое имущество. Оценить квартиру вам помогут в любом агентстве недвижимости, или вы можете сделать это самостоятельно на сайте. При этом можно говорить о стоимости лишь той квартиры, которая находится в собственности гражданина. Если квартиры являются муниципальными (государственными), то обмен таких квартир производится в соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РСФСР. Если же квартиры находятся в собственности, то договор мены осуществляется в соответствии со ст.ст.567-571 ГК РФ, то есть по правилам о купле-продаже.
    
  

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

6 апреля 2004 года N Ю5307