Сделка с участием несовершеннолетнего в возрасте пятнадцати лет

 Вопрос:

    Оформляется договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В договоре участвует несовершеннолетний, возраст - 15 лет. Свою долю он получил по договору мены. Вправе ли данный несовершеннолетний участвовать в данной сделке с участием своего законного представителя - отца?

 Ответ:

    В соответствии со ст.26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей: родителей, усыновителей или попечителей.
    
    Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями и (или) попечителями.
    
    По основаниям ст.172 ГК РФ ничтожной признается сделка, совершенная несовершеннолетним, но достигшим возраста 14 лет.

    Таким образом, ваш ребенок, если он достиг возраста 15 лет, вправе совершить сделку (договор дарения) в присутствии законного представителя - отца.

  

Воронцова Б.А.,
Адвокатский кабинет Воронцовой
Санкт-Петербургской
Адвокатской палаты
Санкт-Петербург, Красногвардейский пер., д.8,
тел./факс: (812) 245-41-41, 245-40-01

22 апреля 2004 года N Ю5437