В случае заключения организацией с физическим лицом договора
аренды автомобиля, гаража, квартиры (не предполагающего
выполнение работ или оказание услуг) на суммы
арендной платы ЕСН не начисляется

 Вопрос:                      

  
    Организация арендует у физических лиц имущество (гараж, квартиру, автомобиль). Облагаются ли единым социальным налогом суммы арендной платы?
         
    

 Ответ:                                                               

 
    Согласно п.1 ст.236 НК РФ объектом налогообложения ЕСН для налогоплательщиков-организаций признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые налогоплательщиками в пользу физических лиц по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг (за исключением вознаграждений, выплачиваемых индивидуальным предпринимателям), а также по авторским договорам.
    
    Выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), а также договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав), к объекту налогообложения ЕСН не относятся.
    
    Следовательно, в случае заключения организацией с физическим лицом договора аренды автомобиля, гаража, квартиры (не предполагающего выполнение работ или оказание услуг) на суммы арендной платы ЕСН не начисляется.

    В случае заключения гражданско-правового договора на оказание услуг, связанных с управлением автотранспортом, в том числе арендованным у физических лиц, на суммы вознаграждения за оказание таких услуг ЕСН начисляется в общеустановленном порядке.
    

А.А.Лапина,
начальник отдела налогообложения физических лиц
    Департамента налоговой политики
Минфина России

21 апреля 2004 года N МВ1599